Avez-vous déjà été confronté à des annonces immobilières trompeuses ?
Océane - le 03 Avril 2025
Hello les gens, Je me demandais si d'autres personnes avaient vécu des trucs bizarres avec les annonces immo. Genre, des photos super retouchées qui font rêver 🤩, et une fois sur place, c'est la douche froide 🥶... Ou alors, des "petitstravauxàprévoir" qui se transforment en chantier pharaonique 🚧. Racontez vos pires expériences, histoire qu'on rigole (jaune) un peu ! 😂
Commentaires (9)
Pour limiter la casse, un truc qui marche pas mal, c'est d'éplucher les avis Google Maps des agences. En général, les gens se gênent moins pour lâcher des vérités bien senties... et ça donne une bonne idée de leur niveau de "créativité" avec les annonces. 😉
Yes, pas bête l'astuce des avis Google, merci du tuyau !
C'est clair que les avis Google, c'est une mine d'or ⛏️ ! J'ajouterais qu'il faut aussi checker les forums locaux ou les groupes de quartier sur les réseaux sociaux. Souvent, les habitants connaissent les agences et les propriétaires peu scrupuleux du coin et n'hésitent pas à partager leurs expériences. 👀
Les groupes de quartier, c'est un super plan, oui ! D'ailleurs, en parlant de quartier, j'ai visité un appart une fois où le proprio avait carrément "omis" de mentionner la boite de nuit juste en bas... Autant dire que l'ambiance était festive jusqu'à 4h du mat' 🤦. Sinon, pour revenir aux annonces, vous faites comment pour vérifier si les photos sont récentes ? Parce que parfois, on a l'impression que le bien a été rénové... il y a 15 ans !
Pour les photos, tu peux essayer de faire une recherche d'image inversée sur Google Images. Si elles traînent depuis longtemps sur le net, tu auras peut-être une indication. Sinon, tu peux aussi demander directement à l'agence (mais bon, faut pas trop y croire).
Bon, alors j'ai testé vos combines... Les avis Google, c'est top, j'ai vu une agence avec des commentaires... disons, "créatifs" sur leur gestion des états des lieux 😅. J'ai aussi fouillé les groupes de quartier, et là, bingo ! J'ai trouvé un post sur un appart qui m'intéressait, apparemment, y'a des problèmes d'humidité cachés. 😱 Du coup, visite annulée ! Merci les gars, vous m'avez évité une galère ! 🙏
Autre truc, si tu as le temps, passe faire un tour devant le bien à différentes heures, histoire de te faire une idée de l'ambiance générale (circulation, bruit, etc.). Ça évite les mauvaises surprises le jour de la visite. 😉 Genre, tu découvres que c'est l'enfer aux heures de pointe... 😅
Complètement d'accord avec l'idée de passer devant à plusieurs moments ! C'est bête, mais ça permet de voir si le quartier vit vraiment comme on l'imagine. Et pour les annonces "embellies", je suis tombée sur cette vidéo de Pièces à conviction sur les arnaques à la "vuemer" sur la côte d'Azur. C'est assez édifiant... Ça peut donner des billes pour déjouer les annonces trop belles pour être vraies.
https://www.youtube.com/watch?v=jmxIuKjGwlw[/video]
La vidéo, c'est exactement le genre de truc qui devrait être obligatoire avant de se lancer dans les visites ! Nan parce que franchement, entre les photos "artistiques" et les descriptifs qui vendent du rêve, on est plus proche de la science-fiction que de l'immobilier parfois... Merci pour le partage en tout cas !